LYON 6ᵉ FOCH | Appartement familial de 189 m2, entièrement rénové et climatisé, avec 5 chambres et garage

F2M Immobilier vous propose une belle adresse au cœur du 6ᵉ arrondissement, sur le cours Franklin Roosevelt. Au sein d’un immeuble ancien datant d’avant 1850, cet appartement d’environ 189 m2 offre de généreux volumes et une organisation pensée pour le confort de toute la famille.
Une rénovation complète vient repenser les lieux pour conjuguer le caractère de l’ancien et le confort contemporain.
L’espace de réception réunit un séjour et une salle à manger d’environ 50 m2. Une cuisine meublée et équipée complète cet ensemble.
Côté nuit, les cinq chambres disposent toutes de placards intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à un dressing de près de 10 m2. De nombreux rangements et un espace buanderie avec point d’eau, discrètement dissimulé derrière les placards du dégagement facilitent la vie au quotidien.
Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants complètent l’agencement de cet appartement de huit pièces.
Un véritable atout à cette adresse : un garage de 18 m2 donnant sur cour, accessible depuis le même trottoir à 50 mètres, ainsi qu’une cave d’environ 12 m2.
Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible intégrée neuve associée à une chaudière au gaz, un DPE C!
À proximité des commerces , du métro Foch et des commodités, une belle opportunité pour les familles qui souhaitent profiter de la vie du 6ᵉ arrondissement sans renoncer à l’espace.
Loyer mensuel : 3 500 € hors charges
Charges mensuelles : 200 €
Soit 3 700 € charges comprises.

• Pièces 8
• Chambres 5
• Salle de bain 1
• Salle d'eau 1
• WC 2
• Superficie 189 m²
• Année de construction 1849
• Étage 2
• Ascenseur OUI
• Cave 1

• Loyer Mensuel 3 700 € Charges comprises
• Frais d'agence 2 480 €
• Dépot de garantie 7 000 €
• Charges mensuelles 200 €

• Quartier 69006 Lyon