AINAY APPARTEMENT D’EXCEPTION 185 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ A LOUER

F2M Immobilier, spécialiste de la location haut de gamme à Lyon vous propose : Au cœur du très recherché quartier d’Ainay, à deux pas de la place Bellecour, des commerces de prestige, des écoles renommées et des transports, découvrez ce remarquable appartement de réception de 185 m2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble bourgeois sécurisé. Un garage dans l’immeuble est possible en sus du loyer.
Entièrement rénové avec un soin particulier apporté à la préservation de son caractère historique, ce bien rare conjugue avec élégance le charme intemporel de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les magnifiques hauteurs sous plafond, les parquets d’origine parfaitement restaurés, les cheminées en marbre, les moulures raffinées et les vastes ouvertures offrent une atmosphère d’exception baignée de lumière.
Le double séjour de réception bénéficie d’une vue dégagée sur les arbres de la place et constitue un espace de vie particulièrement prestigieux, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie unique au quotidien.
La cuisine ouverte, entièrement neuve et semi-équipée, ouvre sur un double séjour plein Ouest donnant sur la Place Carnot.
L’espace nuit comprend trois vastes chambres ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint ou de chambre d’amis.
L’une des chambres dispose de sa propre salle de douche privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu’une seconde salle de douche et un 2ème WC séparé complètent l’ensemble.
L’appartement bénéficie d’une rénovation de grande qualité, respectueuse de l’architecture d’origine tout en intégrant des prestations modernes répondant aux attentes d’une clientèle exigeante.
Chauffage individuel au gaz. Eau froide individuelle.
Un bien d’une rare élégance, destiné aux amateurs de beaux appartements lyonnais recherchant des volumes de réception exceptionnels, une rénovation soignée et l’une des plus belles adresses du centre-ville de Lyon.

• Pièces 5
• Chambres 3
• Salle de bain 1
• Salles d'eau 2
• WC 2
• Superficie 185 m²
• Année de construction 1800
• Étage 2
• Ascenseur OUI
• Cave 1

• Loyer Mensuel 2 900 € Charges comprises
• Frais d'agence 2 405 €
• Dépot de garantie 2 815 €
• Charges mensuelles 85 €

• Quartier 69002 Lyon